二手商铺土地增值税计算方法是什么
土地增值税以纳税人转让房地产取得的收入,减去法定扣除项目金额后的增值额作为计税金额,二手商铺的土地增值税也是如此,如果能提供购房证明额发票的,按上述方式计税,对既不能提供购房发票证明,又不能提供房屋及建筑物价格评估报告的,税务机关可采取核定征收办法,按转让二手房交易价格全额的5%征收率计征土地增值税。
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